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时间:2024-05-16 11:27:27 来源:网络整理编辑:焦点
厦门网讯厦门日报记者 袁舒琪)无论是购房还是卖房,今后在厦门办理不动产登记业务,可实现远程在线委托了。近日,市自然资源和规划局发布《关于开展“互联网+不动产登记委托”见证服务的通知》,自2024年1月 7-CLUB投注【Aurl:www.8233066.com】送888元
厦门网讯(厦门日报记者 袁舒琪)无论是厦门线委购房还是卖房,今后在厦门办理不动产登记业务,办理不动可实现远程在线委托了。产登7-CLUB投注【Aurl:www.8233066.com】送888元近日,记业市自然资源和规划局发布《关于开展“互联网+不动产登记委托”见证服务的远程通知》 ,自2024年1月1日起,厦门线委在我市开展不动产登记委托远程在线见证服务 。办理不动
据了解,产登不动产登记委托远程在线见证服务的记业7-CLUB投注【Aurl:www.8233066.com】送888元范围 ,包括国有建设用地使用权及房屋所有权买卖转移登记(包括一窗办理的远程税费缴纳及水、电 、厦门线委气 、办理不动广电网络联动过户)、产登抵押权首次登记 。记业
从前,远程委托他人办理不动产登记的,代理人应当提交经公证的授权委托书。而在新模式下 ,申请人可通过线上系统申请“委托见证”,登记机构在线办理委托见证。也就是说,今后自然人处分房地产 ,需委托他人办理不动产登记的,可以采用远程在线方式办理授权委托 ,不动产登记机构通过视频互动方式对委托内容和过程进行见证,即可实现委托全流程网上办理 。受托人办理登记业务时 ,不动产登记机构调用留存信息直接办理业务。
市资源规划局相关负责人说,随着我国老龄化的加剧以及常住人口流动,具有委托代理需求的被代理人往往因身患重病、行动不便等原因无自理能力,或是身居海外等原因无法到场的情形较为普遍 ,到公证机构办理公证需要增加办事时间和成本 。为此 ,我市开展“互联网+不动产登记委托”见证服务模式 ,免费为想办理不动产登记业务但受到时间 、空间等制约的群众提供在线委托见证服务,并在此基础上拓展不动产登记网办服务范围,打破不动产登记委托代理的壁垒。
小贴士
服务流程
1.委托人线上发起委托
委托人登录厦门市不动产登记中心掌上办事大厅 ,实名认证后进入“远程见证服务平台”,选择不动产以及填写受托人、委托事项、委托期限等信息,发起委托业务。委托人应详细阅读委托书 、告知书及询问记录,确认无误后进行签字确认,同时预约视频连线的时间。
2.登记中心在线视频见证
不动产登记中心对委托材料进行预审 ,预审通过之后,与委托人进行视频连线 。
视频连线中,不动产登记中心将核实委托人 、受托人 、委托处分的不动产 、委托内容 、委托权限 、委托时间等事项 。经审核认为远程委托过程符合相关法律法规规定 、确系委托人真实意思表示的,在委托书上加盖登记机构登记专用章,确认委托效力。
3.受托人办理登记业务
在委托有效期限内,受托人前往登记机构申请办理不动产登记业务的,不动产登记中心调用平台留存信息 ,经核验确系有效委托且受托人身份无误后,符合不动产登记相关规范的,予以受理登记业务。
委托期限届满前未使用委托书办理登记申请且未终止委托的,委托人在90日内不得再次发起委托业务。
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